パレステージ六町IV

  • 東京都足立区六町一丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,980万円
98.6万円/㎡
相場
2,832万円
93.7万円/㎡
1,645
2,437
3,228
4,020
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,228万円
80.6万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
パレステージ六町IV
2,980万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 30.23㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は96.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,980万円99.1万円4階 30.07㎡ 1DK北
2025/08/192,980万円98.6万円2階 30.23㎡ 1DK南
2025/06/102,940万円97.8万円3階 30.07㎡ 1DK-
2025/04/252,980万円99.1万円5階 30.07㎡ 1DK北
2025/04/192,880万円94.8万円1階 30.39㎡ 1DK南
2025/04/113,180万円105.4万円4階 30.16㎡ 1DK北
2025/04/073,000万円99.8万円5階 30.07㎡ 1DK北
2025/03/283,000万円99.8万円4階 30.07㎡ 1DK-
2025/03/022,940万円96.4万円1階 30.51㎡ 1DK南
2025/02/072,920万円96.6万円2階 30.23㎡ 1DK南
2024/12/202,940万円97.8万円4階 30.07㎡ 1DK北
2024/10/152,880万円95.8万円3階 30.07㎡ 1DK北
2024/09/094,480万円82.0万円4階 54.62㎡ 2LDK南
2024/09/072,690万円88.2万円1階 30.49㎡ 1DK南
2024/08/042,850万円94.8万円3階 30.07㎡ 1DK北
2024/07/162,850万円94.8万円2階 30.07㎡ 1DK-
2024/06/162,980万円99.1万円3階 30.07㎡ 1DK北
2024/04/043,080万円101.0万円2階 30.51㎡ 1DK南
2024/03/263,280万円109.1万円3階 30.07㎡ 1LDK北
2024/02/032,730万円89.5万円1階 30.49㎡ 1DK南
2023/12/262,380万円79.2万円1階 30.06㎡ 1K南
2023/11/252,830万円92.8万円1階 30.49㎡ 1DK南
2023/08/242,950万円96.7万円2階 30.51㎡ 1DK南
2023/07/063,480万円114.1万円2階 30.51㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は86.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,980万円98.6万円30.23㎡1DK2階 / 5階建 南2020年56戸RC
2025/07/27ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 2,790万円74.0万円37.72㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/08/19アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,950万円75.6万円25.79㎡1K2階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/05/26ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,980万円76.2万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2023/11/10ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,680万円103.5万円25.9㎡1K2階 / 12階建 南2019年82戸RC
2025/07/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/08/02グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,896万円74.9万円25.3㎡1K1階 / 5階建 東2018年25戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/07/30MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円80.2万円25.93㎡1K2階 / 6階建 -2016年52戸RC
2025/07/26ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2025/06/04パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,520万円78.8万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/08/04MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 北東2020年57戸RC
2025/08/18マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2024/06/09パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 2,800万円74.9万円37.4㎡1DK2階 / 7階建 東2019年53戸RC
2025/07/17ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 2,680万円103.8万円25.81㎡1DK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2023/12/25アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2025/07/06ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,520万円97.6万円25.82㎡1R3階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年16戸RC
2025/07/26フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K6階 / 12階建 西2019年41戸RC
2024/11/27ルーブル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅6分 2,300万円90.2万円25.51㎡1K7階 / 9階建 西2021年37戸RC
2025/04/01マテリア千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅9分 2,880万円112.9万円25.5㎡1DK5階 / 8階建 西2023年31戸RC
2025/07/28フュージョナル千住緑町
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K2階 / 12階建 南2021年52戸RC
2024/04/07ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,480万円91.6万円27.07㎡1K2階 / 3階建 東2020年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は足立区の平均と比較して26.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
78.0万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名パレステージ六町IV
所在地東京都足立区六町一丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩2分
築年月2020年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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